Você sabe o que significa “ Condomínio”?
Apesar da simplicidade do tema, muitas pessoas não sabem o que é um condomínio, segundo dicionário:
- 1.
JURÍDICO (TERMO)
a posse ou o direito simultâneo, por duas ou mais pessoas, sobre um mesmo objeto; copropriedade, compropriedade. - 2.
POR EXTENSÃO•JURÍDICO (TERMO)
a circunstância de ser um objeto pertencente a mais de uma pessoa; copropriedade, compropriedade.
Pois bem, a própria definição da palavra nos diz o que é um condomínio, agora vamos estudar um pouco mais sobre as peculiaridades que a lei nos esclarece sobre esse tema.
Quer saber mais?
Boa leitura!
O que é condomínio edilício?
O condomínio edilício é um espaço que as pessoas dividem, ou seja, existem espaços neste lugar que são de propriedade de todos, todos possuem uma fração, e o espaço que não é compartilhado,ou seja, existe apenas um proprietário.
Dentro do condomínio edilício, é considerado área comum, a piscina, portaria, salão de festas, etc.
Qual a diferença entre condomínio edilício e condomínio geral?
Bom, nem todos os condomínios são edilícios, alguns condomínios são classificados como “Condomínios gerais”, mas, você sabe o que difere um do outro?
Se no condomínio edilício, existem espaços que todos possuem uma fração, e espaços que cada um é dono individual, no condomínio geral, não existe proprietário individual, todos são proprietários em comum da propriedade.
Uma outra questão que diferencia os dois tipos de condomínio, é que o condomínio edilício não pode ser extinto, mesmo com o aval de todos os proprietários.
Algumas características dos condomínios
Condomínio Geral
- Todos os proprietários são donos de tudo, não tem exclusividade;
- Todos os condôminos podem usar e modificar qualquer parte do local;
- Se todos os proprietários estiverem de acordo, o condomínio pode ser vendido ou extinto.
Condomínio Edilício
- Cada proprietário é dono de uma parte privativa e de uma fração da área comum que todos podem usufruir;
- Todas as partes podem ser usufruídas pelos condôminos, mas não podem ser modificadas e nem vendidas;
- Não pode ser vendido ou extinto.
Agora você já sabe o que é condomínio edilício, ficou com alguma dúvida? Envie para nós, será um prazer atendê- los.
